物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大府駅 徒歩14分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
愛知県大府市森岡町１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
160万円 |
坪単価 |
3.04万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：宅地造成等工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法
・建築基準法第２２条指定区域
・都市再生特別措置法（居住誘導区域外）（都市機能誘 導区域外）
・農業振興地域の整備に関する法律（農振農用地内）
・農業経営基盤強化促進法（地域計画区域内）
・愛知用水受益地内
・隣地用水路との間に高低差あり（がけ条例適用の可能性あり）
・洪水浸水予想図 境川・逢妻川流域 １．０ｍ～３．０ｍ未満の区域内
・洪水浸水実績図 Ｈ１２年９月東海豪雨での浸水記録あり
・市街化調整区域の為、原則建築不可となります。
建築する場合は、開発許可申請、農地法５条許可申請、
農振農用地除外申請、
農業経営基盤強化促進法地域計画区域除外など
の申請が必要となります。（費用買主負担）
|
| 土地面積 |
公簿 174.00㎡ |
坪数 |
52.63坪 |
| 最適用途 |
畑・農地用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南4.0m 公道 接面11.0m |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
その他 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 相談 |
| 物件番号 |
6990329271 |
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| 情報公開日 |
2026/04/14 |
次回更新予定日 |
2026/08/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ピュアフィールド
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県一宮市朝日２丁目２－３５
- TEL：
- 0586-28-7555
- FAX：
- 0586-73-2133
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１５８５号
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