新築売戸建住宅 犬山市 字郷西 (羽黒駅) 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 名鉄小牧線 / 羽黒駅 徒歩9分
所在地 愛知県犬山市字郷西
築年月 2024年2月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 159.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年11月17日～2024年11月17日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：完成モデルハウスへご案内いたします。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆当日見学ＯＫ！◆土・日・祝＆平日や早朝、夜間のご案内もＯＫ！◆住宅ローンが不安な方お任せ下さい！◆難しいローン案件なども経験豊富！
  • ４号棟　２月下旬完成予定。現地ご見学も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！
  • ３号棟　２月下旬完成予定。現地ご見学も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 全体区画図
  • 現地周辺地図
  • ２月下旬完成予定です。現地ご見学も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 同仕様写真
  • 同仕様写真
  • 同仕様写真
  • 同仕様写真
  • 同仕様写真
  • 同仕様写真
  • ３号棟
  • ４号棟
  • ナフコトミダ犬山店
  • セブンイレブン犬山羽黒朝日店
  • クスリのアオキ羽黒店
  • 犬山市立南部中学校
  • 犬山市立羽黒小学校
  • 犬山市立羽黒子ども未来園
  • 犬山羽黒郵便局
  • 羽黒中央公園

    アピールポイント

    【この物件の魅力】
    ●名鉄「羽黒」駅徒歩９分！
    ●敷地５７坪以上
    ●並列駐車３台以上！
    ＜羽黒小学校・南部中学校＞

    【安心の住宅性能！】
    ◎地震保険が半額になる耐震等級３
    ◎揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する制震装置搭載！
    ◎住宅性能評価（設計・建設）取得！国が定めた評価基準に則って第三者機関が性能を評価するので安心！

    お客様がご安心頂けるよう日々迅速丁寧な対応に努めております！
    今までご縁のあったお客様からたくさんの嬉しい声を頂戴しました＾＾

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    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 羽黒駅 徒歩9分
    その他交通 名鉄小牧線 / 楽田駅 徒歩30分
    所在地 愛知県犬山市字郷西
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年02月
    総戸数：３戸
    販売戸数：２戸


    ・３号棟／土地面積１７１．６０㎡、建物面積９８．０１㎡、２５９０

    万円
    ・４号棟／土地面積１５９．８４㎡、建物面積９８．８２㎡、２２９０万円

    株式会社アーネストワン
    建設業国土交通大臣許可（特－３０）第２３０４２号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 犬山市郷西第１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.82㎡
    土地面積 159.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 188.8%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第BVJ-ENG23-10-1013～1016号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980611787 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/13 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ピュアフィールド

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県一宮市朝日２丁目２－３５　
    TEL：
    0586-28-7555
    FAX：
    0586-73-2133
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１５８５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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