売戸建住宅 名古屋市緑区 鳴子町３丁目 (鳴子北駅) 2階建 4SLDK

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価格 5,800万円 間取り 4SLDK
交通 名古屋市桜通線 / 鳴子北駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目
築年月 1998年12月(築25年6ヶ月) 建物面積 152.75㎡ 土地面積 公簿 239.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＳＬＤＫ→４ＳＬＤＫに変更可能！一つ一つがゆとりのある空間でゆったりお過ごしいただけます♪
  • 外壁塗装・防水工事済なので、しばらくメンテナンスは必要ありません。
  • 木目がおしゃれな玄関。収納も大容量！！
  • ＬＤＫ＋畳コーナーで２２．５畳の広々空間
  • 畳コーナーがあるので、お子様の遊び場やお昼寝スペースにも最適です♪
  • 広々としたキッチン。ご家族で一緒にお料理を楽しめます。
  • 【新品】ＩＨコンロと人工大理石のシンクを採用。食器洗浄乾燥機付きなので、洗い物もお掃除も楽チンです♪
  • 【新品】ワイドサイズの洗面台は収納力◎白を基調とした明るい洗面所です。
  • 【新品】１６１８サイズの浴室は親子で入ってもゆとりの広さ。浴室暖房乾燥機も付いています。
  • 【新品】お客様に自慢したくなるオシャレなトイレです☆
  • ２階の廊下部分にはフリースペースが。雨の日の部屋干しなどにも使えそうです。
  • ２階の和室は仏間もあります。洋室へ変更もできるので、お気軽にご相談ください。
  • ２階の洋室は壁を設置して２部屋に変更可能。【当社負担】
  • 広々とした納戸は、様々な用途でご使用いただけます！
  • 【新品】玄関ドアは便利なカードキーを採用しました。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 鳴子北駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 相生山駅 徒歩10分
    名古屋市桜通線 / 野並駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 緑区鳴子町３丁目９７－８　積水ハウスの家
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 9.8･15.3　LDK 18.7　S 3.8･4.3） 建物面積 152.75㎡
    土地面積 公簿 239.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年12月(築25年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年12月　外壁
    ■その他：2023年12月　　外構工事
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.0m 公道 接面13.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982182512
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ピュアフィールド

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県一宮市朝日２丁目２－３５　
    TEL：
    0586-28-7555
    FAX：
    0586-73-2133
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１５８５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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